VÅR HISTORIA
OM OSS
Brändströmsgatan 3 A och 3B
BRF Lancetten Nr 2 i Gävle grundades år 2017
Organisationsnummer 769633-0302
Vår fastighet har ett mycket bra läge i de centrala delarna av Gävle, med direkt närhet till Boulongerskogen, högskolan och sjukhuset. Livsmedelsaffär och kollektivtraffik inom kort promenadavstånd.
Bostadsfastigheten består av 40st lägenheter och 10 parkeringsplatser.
Fastighetsbeteckning: Gävle Väster 8:2
Adress: Brändströmsgatan 3A och B, 803 24 Gävle
Tomtareal: Friköpt 1.412 kvm
Bostadslägenheter: 40 stycken
Lägenheternas area: 990 kvm
Byggnadsår: 1950
Renoveringsår: 2017
Fastigheten är ansluten till fjärrvärme.
Kabel-TV och bredband från leverantören ComHem finns i samtliga lägenheter.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns tvättstuga, torkrum, lägenhetsförråd samt cykelförråd.
Gemensamma anordningar på tomtmark
På föreningens tomt finns det 10 st parkeringsplatser. Till dessa finns ett kösystem, anmäl intresse via e-post till styrelsen.
Kortfattad byggnadsbeskrivning
Grundläggning: Grundmurar som ställts på pinnmo
Dränering: Dräneringsrör runt grundmurar
Källarytterväggar: Siporex med sockelputs
Stomme: 1 1/2 stens lättmurstegel med fasadputs
Inre bärpelare: Tegelväggar
Bjälklag: Betong
Yttertak: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt
Avlopp: Kommunalt
Värme: Fjärrvärme
Framtida renovering
2022
I ekonomiska planen, fasadrenovering och renovering av yttertak. Styrelsen kommer inför 2022 undersöka behovet och vid behov uppdatera den ekonomiskaplanen. Offerter kommer att tas in i samverkan med fler BRFer i närområdet.
Renoveringar
2021
Planerar löpande underhåll
Översyn låsning till tvättstuga
Översyn byte av trapphustavlor (digitalt alternativ)
2020
Löpande underhåll
Energideklaration och OVK kontroll genomförd
2019
Löpande underhåll
Översyn låsning till källare
Byte av dagvattenkammare i källare
2017
Nya ledningar för vatten och avlopp.
Ny el
Nya fönster
Nya säkerhetsdörrar till lägenheter
Ny köksinredning, kakel, diskbänk och vitvaror
Nya golv i ekparkett
Nya badrum med golvvärme och infällda spotlights i innertak
Målning av väggar och tak i samtliga lägenheter
Nybyggnation av 4st nya vindslägenheter
Renovering av tvättstuga och torkrum
Iordningsställande av läghenhetsförråd i källaren
Målning av trapphus, väggar och innertak i källaren
I ordningsställande av p-platser.